Аннуитетный платеж:
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
Погашение кредита равными долями:
將本金分攤到每個(gè)月內,同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
Сумма налога, подлежащая удержанию и перечислению в текущем периоде = (совокупный налогооблагаемый доход, подлежащий удержанию и перечислению нарастающим итогом × ставка удержания - сумма упрощенного вычета) - совокупная сумма налоговых льгот - совокупная сумма удержанного и перечисленного налога нарастающим итогом
Ключевая ставка на рынке кредитования (Loan Prime Rate, LPR) — это ставка, которую каждый банк-участник устанавливает на основе ставки по кредитам, предоставляемым наиболее качественным клиентам, с учетом надбавки к ставке на открытом рынке, и которая рассчитывается и публикуется Центробанком Китая после авторизации Народного банка Китая. Фактическая ставка по кредиту, выдаваемому банками, может быть определена с учетом кредитного рейтинга заемщика, факторов, таких как залог, срок, способ и тип плавающей ставки, путем добавления или вычитания пунктов от ключевой ставки на рынке кредитования.
LPR-предложение осуществляется 18 коммерческими банками, которые должны подавать свои предложения в Национальный центр межбанковского кредитования до 9 часов утра 20-го числа каждого месяца (в случае праздничных дней - переносится на следующий рабочий день) по методу добавления пунктов к ставке операций на открытом рынке (в основном, к ставке по среднесрочным кредитам). Национальный центр межбанковского кредитования рассчитывает ставку LPR, исключая максимальное и минимальное предложения, и вычисляет среднее арифметическое. В настоящее время LPR включает два срока: один год и пять лет и более.
Предложение LPR от 18 коммерческих банков включает: ICBC, ABC, BOC, CCB, Post Savings Bank, Bank of Communications, China Merchants Bank, Industrial Bank, SPDB, Minsheng Bank, Nanjing Bank, Taizhou Bank, Shanghai Rural Commercial Bank, Shunde Rural Commercial Bank of Guangdong, WeBank, MYbank, Citibank (China) и Standard Chartered Bank (China).