Calculadora de Consulta de Empréstimo, Calculadora Online de Empréstimo e Detalhes de Pagamento de Hipoteca, pode calcular os detalhes de pagamento de cada período de empréstimo.

Dica:

1、 "Total de juros pagos" 下面的數據，是指“已還利息總額”占“貸款總利息”的比率。

2、 "Montante total de capital devolvido" 下面的數據，是指“已還本金總額”占“貸款金額”(本金總額)的比率。

Ao consultar o estado de pagamento de empréstimos e hipotecas, é possível saber quanto do principal e dos juros já foram pagos, o que pode servir como base para decidir se é vantajoso realizar um pagamento antecipado.

Geralmente, é mais vantajoso pagar antecipadamente nos seguintes períodos: para amortiza??o constante de 20 anos, antes do 5o ano; para amortiza??o constante de 30 anos, antes do 7o ano; para amortiza??o de presta??o constante de 20 anos, antes do 6o ano; e para amortiza??o de presta??o constante de 30 anos, antes do 8o ano. Quanto mais cedo, melhor, mas isso depende de cada pessoa. Além disso, algumas institui??es financeiras cobram multas por pagamento antecipado.

Um ano tem doze períodos. Se a propor??o do "total de juros pagos" em rela??o ao "total de juros do empréstimo" exceder 50%, ent?o a amortiza??o antecipada come?a a n?o ser t?o vantajosa.