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Calculadora de impostos para imóveis novos

Tipo de cálculo
área da casa metro quadrado
Pre?os de imóveis Yuan
Natureza da habita??o
é a primeira vez?
Situa??o familiar
Situa??o do elevador
Imposto sobre Transmiss?es Onerosas de Imóveis (ITBI) Yuan
Imposto de selo Yuan
Fundo de Reparo Yuan
Taxa de Registro de Propriedade Yuan
Taxa de transa??o Yuan
Total Yuan

Instru??es de cálculo

1. Imposto sobre Transmiss?es Onerosas de Imóveis (ITBI): As taxas reais variam de acordo com o tipo de imóvel, a área do imóvel e o número de propriedades que o proprietário possui. Consulte a tabela abaixo para mais detalhes;

Tipo de casa Requisitos Taxa de imposto
Primeira casa de habita??o ≤90 metros quadrados Moradia única 1%
90-140 metros quadrados Moradia única 1.5%
<140 metros quadrados/td> ----- 3%
Habita??o n?o convencional ----- ----- 3%
N?o é a primeira casa ----- ----- 3%
Habita??o acessível ≤90 metros quadrados Moradia única 1%
----- ----- 1.5%
Habita??o Partilhada ≤ área padr?o estabelecida pelo país Primeira compra Isen??o
Parte que excede a área padr?o estabelecida pelo país é cobrada. Casa ≤ 90 metros quadrados 1%
Casa>90 metros quadrados 1.5%
Habita??o n?o residencial ----- ----- 3%

2. Imposto de selo, no valor de 0,05% do pre?o da casa, é pago diretamente na celebra??o do contrato;

3. Fundo de Repara??o Geral: 2%-3% do valor da compra do imóvel, 3% do valor total do imóvel para edifícios com elevador, 2% do valor total do imóvel para edifícios sem elevador. Geralmente, os compradores pagam este fundo ao receber as chaves.

4. Taxa de Registro de Propriedade, que é o custo para a emiss?o do Certificado de Propriedade, geralmente em torno de 100 yuans.

5. Taxa de transa??o, residências comuns 6 yuans/m2, residências n?o comuns 10 yuans/m2;

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